Помощь при разделе имущества — консультация и защита ваших интересов

Если квартира приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого оформлена. Факт совместной оплаты ипотеки подтверждает участие в приобретении жилья. В таком случае вы вправе требовать признания права на долю либо компенсации. Размер долей определяется судом с учётом обстоятельств дела.

Если квартира приобретена до брака и оформлена только на вас, она является вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Исключения возможны, если в период брака в нее были вложены значительные совместные средства (например, капитальный ремонт), что существенно увеличило стоимость жилья. В таком случае вторая сторона может требовать компенсацию.

Срок исковой давности по разделу имущества составляет три года, но отсчёт начинается не с момента развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении своего права. Если имущество фактически используется одной стороной или вам стало известно о его сокрытии позже, суд может принять иск к рассмотрению.

Если имущество было совместно нажитым и отчуждение произошло без вашего согласия, такие сделки можно оспорить в суде. При наличии доказательств недобросовестности или фиктивности передачи суд вправе признать сделку недействительной и включить имущество в состав совместной собственности.